為規(guī)范土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估行為，切實(shí)維護(hù)公共利益，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，確保土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估的質(zhì)量和公信力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《云南省政府采購(gòu)管理暫行辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)大姚縣政府采購(gòu)委員會(huì)辦公室批準(zhǔn)，大姚縣國(guó)土資源局決定對(duì)大姚縣2018年度具體建設(shè)項(xiàng)目供地土地評(píng)估服務(wù)工作采用詢(xún)價(jià)方式采購(gòu)技術(shù)服務(wù)單位，現(xiàn)通過(guò)發(fā)布公告的方式邀請(qǐng)符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目詢(xún)價(jià)。
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：大姚縣2018年度具體建設(shè)項(xiàng)目供地土地價(jià)格評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)
（二）采購(gòu)內(nèi)容：在服務(wù)期內(nèi)接受委托，組織實(shí)施大姚縣2018年度具體建設(shè)項(xiàng)目供地土地價(jià)格評(píng)估工作，本項(xiàng)目確定1家單位為技術(shù)服務(wù)單位。
（三）服務(wù)期限：1年(自合同簽訂之日起計(jì)算) 。
（四）服務(wù)費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《國(guó)家計(jì)委國(guó)家土地管理局關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格〔1994〕2017號(hào)文)規(guī)定的宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出基準(zhǔn)價(jià)，基準(zhǔn)價(jià)按中標(biāo)人的報(bào)價(jià)優(yōu)惠費(fèi)率下浮后為實(shí)際支付費(fèi)用，實(shí)際支付費(fèi)用=基準(zhǔn)價(jià)×（1-優(yōu)惠費(fèi)率），優(yōu)惠費(fèi)率在詢(xún)價(jià)采購(gòu)時(shí)按合理低價(jià)法的原則確定，中標(biāo)人的優(yōu)惠費(fèi)率作為簽訂合同的依據(jù)（優(yōu)惠費(fèi)率格式為X%，保留2位小數(shù)）。
（五）投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍：投標(biāo)人以?xún)?yōu)惠費(fèi)率作為唯一報(bào)價(jià)，優(yōu)惠費(fèi)率不得低于15%。
（六）資金來(lái)源：土地出讓成本列支
（七）工作任務(wù)及要求：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法獨(dú)立、客觀、公正開(kāi)展業(yè)務(wù)，建立健全質(zhì)量控制制度，保證評(píng)估報(bào)告的客觀、真實(shí)、合理。嚴(yán)格按《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范（試行）的通知》（國(guó)土資廳發(fā)〔2013〕20號(hào)）、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》和《規(guī)范》等法規(guī)要求編制土地估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告。評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告以及違反法律、行政法規(guī)行為的，按《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任
（八）成果資料要求：提交《土地估價(jià)報(bào)告》、《土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告》、土地估價(jià)結(jié)果初審表、土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒副砑堎|(zhì)文本各3份，電子光盤(pán)2張（內(nèi)容為上述資料的PDF格式掃描件）。土地估價(jià)報(bào)告需由評(píng)估機(jī)構(gòu)履行電子備案程序，取得電子備案號(hào)。
（九）成果提交時(shí)間：中標(biāo)服務(wù)單位須自接到項(xiàng)目業(yè)主通知3個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估對(duì)象的實(shí)地查勘，7個(gè)工作日內(nèi)完成成果資料的提交。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的所有條款；
（二）中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的公司，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立的法人資格；
（三）取得行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)且在有效期內(nèi)的《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)》，具有土地評(píng)估B級(jí)及以上資質(zhì)，公司無(wú)不良記錄；
（四）土地估價(jià)師需取得行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)在有效期內(nèi)的《土地估價(jià)師資格證書(shū)》，至少2名土地估價(jià)師參與本項(xiàng)目服務(wù)；
（五）在云南省國(guó)土資源廳公示的2017年、2018年備案土地估價(jià)機(jī)構(gòu)名單內(nèi)。
（六）具有楚雄州范圍內(nèi)土地價(jià)格評(píng)估工作業(yè)績(jī)（提供至少3個(gè)業(yè)績(jī)合同）；
（七）遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和有關(guān)的保密規(guī)定；
（八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、資格審查方式
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。
四、詢(xún)價(jià)文件的獲取
（一）時(shí)間：2018年2月9日至2018年2月26日，每日8:00時(shí)至12:00時(shí)，14:30時(shí)至18:00時(shí)，節(jié)假日除外。
（二）地點(diǎn)：大姚縣國(guó)土資源局412室，聯(lián)系人：曹先生。
（三）報(bào)名：在獲取詢(xún)價(jià)文件時(shí)報(bào)名，報(bào)名應(yīng)攜帶以下資料：
1.法定代表人資格證明書(shū)和身份證（或法定代表人授權(quán)委托書(shū)和委托人身份證）；
2.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；
3. 公司資質(zhì)證書(shū)、土地估價(jià)師資格證書(shū)及相關(guān)證明文件。
以上資料需提交加蓋單位公章的彩印件一份進(jìn)行審驗(yàn)并留存。未在規(guī)定時(shí)間報(bào)名的技術(shù)單位不得參與詢(xún)價(jià)。
五、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的遞交
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)文件必須密封后于2018 年2 月 27 日16:00時(shí)至16：30 時(shí)送至大姚縣國(guó)土資源局412室。
（二）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人不予受理。
六、采購(gòu)信息發(fā)布媒體
采購(gòu)信息、成交公告均在以下媒體發(fā)布：楚雄州國(guó)土資源局門(mén)戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://cx.yndlr.gov.cn）、大姚縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：www.dayao.gov.cn）。
七、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：大姚縣國(guó)土資源局
單位地址：大姚縣政務(wù)中心3號(hào)局級(jí)辦公樓
聯(lián) 系 人：曹先生 聯(lián)系電話：0878-6212588
2018年2月9日
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